(市交易中心) 明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程施工招標公告
Title
第一章招標公告
（市交易中心）明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程施工招標公告
標段編碼: QXFJ2501047-01SGGH
1.招標條件
本招標項目明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程已由南京市棲霞區(qū)政務服務管理辦公室以明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程（項目審批文號:棲政服備[2025]386號）批準建設，項目業(yè)主為南京棲發(fā)物業(yè)管理有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京棲發(fā)物業(yè)管理有限公司，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。
南京勤澤道工程項目管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.1 建設地點：棲霞街道明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑
2.2 招標范圍：紅楓里社區(qū)明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑三個小區(qū)增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程，具體詳見圖紙及工程量清單
2.3 計劃工期：90日歷天
2.4 合同估算價：12430000.00元
2.5 工程規(guī)模：紅楓里社區(qū)明秀秀山苑、明秀詠江苑、明秀望江苑三個小區(qū)增加部分公共區(qū)域鋁合金門窗及安全防護設施工程
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質(zhì)條件：1、施工總承包建筑工程三級(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。2、具體詳見招標文件投標人須知前附表3.5.1要求。
項目負責人資格：1、注冊建造師證建筑工程二級(含)以上并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證(B類證)。2、具體詳見招標文件投標人須知前附表3.5.2要求。
企業(yè)或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內(nèi)的。
符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。2、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致，將導致資格審查不通過。3、投標人必須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（2025年1月至2025年6月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。4、投標的項目負責人具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。5、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。（提供承諾書至投標文件中）6、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不僅限于以下兩種情況)：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（提供承諾書至投標文件中）7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。8、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。（提供承諾書至投標文件中）9、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。10、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標。11、建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。12、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4.1 招標文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止。
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5.1 投標文件遞交截止時間 ：2025-08-04?09:15:00。
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
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| 條款號 |
評審因素 |
評審標準 |
| 2.1.1 |
基本要求評標條件 |
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：
1、至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金；
2、投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
3、投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應招標文件的實質(zhì)性要求和條件；
4、投標函中載明的投標報價高于投標人須知前附表10.2規(guī)定的最高投標限價（招標控制價）；
5、企業(yè)資質(zhì)不滿足招標文件要求的；
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| 詳細評審 |
| 條款號 |
量化因素 |
量化標準 |
| 2.1.2 |
分值構(gòu)成（總分100分） |
以投標報價為評審因素
（1）投標報價：100.00 分
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| 2.1.3 |
評標報價平均值計算方法 |
1、參與基準價計算的投標報價范圍
當滿足2.1.1條的投標人超過80家（不含）時，將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）和低價部分的20%（四舍五入取整，報價相同的均去除）后，計算報價平均值A（報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外）；開標時從以下2種方法中隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足基本要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。 當滿足2.1.1條的投標人不足80家（含）時，對所有投標人進行初步評審，開標時隨機抽取一種方法計算評標基準價，然后對滿足初步評審要求的投標人的評標價偏離評標基準價進行計算得分并排序。
2、評標基準價的算法
開標時從以下方法中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}。 評標基準價=A×K，由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數(shù)，K值的取值范圍為95%—98%。
?
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A{當有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4—6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件<4家時，則次低報價作為投標平均價A}，招標控制價為B，則
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%；K1的取值范圍為95%~98%；由招標人（招標代理）隨機抽取評標相關參數(shù)。K2的取值范圍，建筑工程為90%~100%，裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%。
?
K2=95%。
評標后基準價調(diào)整方式
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| 2.1.4 |
投標報價得分計算 |
評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低于1%扣0.6分（不少于0.6分）,每高1%扣0.9分（負偏離扣分的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
注：評標價比評標基準價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負偏離扣分的1.5倍。
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| 其他要求按寧建規(guī)字[2023]1號第三條執(zhí)行。投標人需滿足招標文件有關企業(yè)資質(zhì)、投標保證金、工期、質(zhì)量標準和投標報價等基本要求。 |
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8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html?
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)參與投標，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標活動，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統(tǒng)投標文件編制工具”制作投標文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統(tǒng)及投標工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679
（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366
| 招標人： |
&&&招標人蓋章位置2&&&南京棲發(fā)物業(yè)管理有限公司 |
招標代理機構(gòu)： |
&&&招標代理蓋章位置2&&&南京勤澤道工程項目管理有限公司 |
| 地址： |
南京市棲霞區(qū)棲霞街道友誼路168號 |
地址： |
南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室 |
| 聯(lián)系人： |
李毅 |
聯(lián)系人： |
楊保蘭 |
| 電話： |
025-83684201 |
電話： |
13505198060 |
??
招投標監(jiān)督管理部門及電話：南京市棲霞區(qū)住房和建設局（電話:025-85698349）
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